Voir aussi :
TEC 1,2,3,5,7,10,15,20,30 ans
Comparatif des taux des différents TEC
Références taux variables
Simuler un emprunt, courbe des taux suivant durée d'emprunt (bonds yield curve)

INDICE TEC10® AU JOUR LE JOUR et triple A qui devient AA+

La perte du tripe A de la France pour une des 3 agences de notation, Standard & Poor's, le vendredi 13 janvier 2012, n'a pas eu d'effet immédiat sur le taux à 10 ans Français.
Il semble bien que les marchés aient déjà intégré les fondanmentaux économiques de la France, comme le laisse penser l'écart du taux de référence avec d'autres pays triple A
Ainsi le taux à 10 ans des USA (AAA pour 2 Agences), de l'Angleterre, de l'Allemagne est actuellement d'environ 1.8%.
Avec un taux à 3% la France n'inspire donc pas la même confiance, c'est un fait.
L'AFT fera son prochain appel au marché le 19 Janvier, avec un besoin de financement compris entre 7500 et 8500 Millions d'Euros, le taux d'adjudication sera à suivre de près.
Plus généralement, il faut savoir que la tendance notre déficit est très mauvaise, et qu'avec une faible croissance de l'activité, il sera assez long et délicat de revenir à une gestion plus équilibrée.
Nous ne sommes cependant pas en situation de péril, c'est plutôt le résultat d'une gestion laxiste qu'il serait sage d'améliorer assez rapidement avant qu'elle ne devienne problématique.
Finalement la pression médiatique est bénéfique : elle nous fait enfin prendre conscience que nous vivons à crédit et que cela ne peut durer eternellement.
Le gouvernement a pris un peu tardivement des actions correctives, le danger serait de ne pas les maintenir dans le temps. On peut cependant raisonnablement penser que quelle que soit la prochaine présidence, la politique de facilité du "laisser filer la dette" employée depuis très longtemps, ne pourra pas être reprise.

Pour preuve, voir ce rappel historique bien cruel aujourg'hui : deficit depuis 1950

Référence Emprunts Immobiliers à Taux Fixe : LE TEC10®

Le TEC10® sert de référence pour les emprunts d'investissement à taux fixe, comme par exemple pour les prêts immobiliers. Il représente le taux auquel l'état emprunte pour équilibrer ses finances. Les banques empruntant à un taux légèrement supérieur, les prêts qu'elles consentent aux particuliers auront par conséquent un taux un peu supérieur au TEC10®.