France-Inflation.com
Samedi 5 septembre 2026 
Sainte RaĂŻssa 04h17
Sainte Raïssa 04h17Sainte Raïssa 04h17Le coût de la construction a augmenté de 27% entre mi-2020 et début 2024, sous l'effet conjugué des tensions d'approvisionnement, de la crise énergétique et du durcissement des normes environnementales.
Source : Insee ICC
Le coût de la construction a augmenté de 27% entre mi-2020 et début 2024.
Les causes en sont multiples, on peut citer les tensions d'approvisionnement post-Covid, la crise énergétique post-guerre en Ukraine, les normes environnementales durcies, la loi zéro artificialisation nette qui augmente le prix des terrains, l'augmentation des salaires suite à la période de forte inflation...
Le coût moyen d'un projet de construction de maison individuelle a nettement augmenté :
2019 : Terrains 82 100€, Maisons 176 600€, Global 253 600€
2023 : Terrains 95 400€, Maisons 221 500€, Global 312 400€
Un projet global a donc augmenté de 23% en quatre ans, fin 2024 on devrait arriver à 30%.
L'indice de coût de la construction diminue cependant depuis mi-2024.
Une partie des augmentations excessives vont être corrigées, surtout que le secteur de la construction est dans une période de forte baisse d'activité, les tensions sur l'offre n'existent plus actuellement.
Peut-être jusqu'à revenir à ce qu'ils auraient été en projetant leur tendance d'augmentation vue entre 2015 et 2020.
L'indice du coût de la construction (ICC) est un indice trimestriel, référence 100 au quatrième trimestre 1953, date de sa création, qui servait à indexer des baux jusqu'au 31 août 2014.
Malgré son nom, l'ICC mesure l'évolution du prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire en France métropolitaine (entre 1953 et 1956 il a réellement mesuré l'évolution des coûts, et son nom a perduré).
Il est publié au Journal Officiel vers le 12 du troisième mois suivant le trimestre sous revue.
Il est calculé par l'Insee en collaboration avec le service statistique du ministère en charge du logement.
Le prix observé est celui conclu entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charges foncières, frais annexes de promotion et droits de mutation, frais financiers, etc.).
Le coût de la construction proprement dit est appréhendé par d'autres indicateurs, notamment les « index BT » publiés mensuellement par l'Insee.
| Année | Trimestre | I C C | Évolution 12 mois |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 084 | -2.9% |
| 2025 | 4 | 2 058 | -2.4% |
| 2025 | 3 | 2 056 | -4.1% |
| 2025 | 2 | 2 086 | -5.4% |
| 2025 | 1 | 2 146 | -3.6% |
| 2024 | 4 | 2 108 | -2.5% |
| 2024 | 3 | 2 143 | 1.8% |
| 2024 | 2 | 2 205 | 3.9% |
| 2024 | 1 | 2 227 | 7.2% |
| 2023 | 4 | 2 162 | 5.4% |
| 2023 | 3 | 2 106 | 3.4% |
| 2023 | 2 | 2 123 | 8.0% |
| 2023 | 1 | 2 077 | 6.6% |
| 2022 | 4 | 2 052 | 8.8% |
| 2022 | 3 | 2 037 | 8.0% |
| 2022 | 2 | 1 966 | 8.0% |
| 2022 | 1 | 1 948 | 6.9% |
| 2021 | 4 | 1 886 | 5.1% |
| 2021 | 3 | 1 886 | 6.9% |
| 2021 | 2 | 1 821 | 3.9% |
| 2021 | 1 | 1 822 | 2.9% |
| 2020 | 4 | 1 795 | 1.5% |
| 2020 | 3 | 1 765 | 1.1% |
| 2020 | 2 | 1 753 | 0.4% |
| 2020 | 1 | 1 770 | 2.4% |
| 2019 | 4 | 1 769 | 3.9% |
| 2019 | 3 | 1 746 | 0.8% |
| 2019 | 2 | 1 746 | 2.8% |
| 2019 | 1 | 1 728 | 3.4% |
| 2018 | 4 | 1 703 | 2.2% |
| 2018 | 3 | 1 733 | 3.8% |
| 2018 | 2 | 1 699 | 2.1% |
| 2018 | 1 | 1 671 | 1.3% |
| 2017 | 4 | 1 667 | 1.3% |
| 2017 | 3 | 1 670 | 1.6% |
| 2017 | 2 | 1 664 | 2.6% |
| 2017 | 1 | 1 650 | 2.2% |
| 2016 | 4 | 1 645 | 1.0% |
| 2016 | 3 | 1 643 | 2.2% |
| 2016 | 2 | 1 622 | 0.5% |
Source : Insee
Accueil inflation
Calculatrice d'Inflation