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Samedi 25 juin 2016 Saint du jourSaint Prosper 17h48
 


Nouveau : Tendance Prix actuels par département en bas de cette page.

EVOLUTION DU PRIX DES TERRAINS A BATIR


En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.

En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir suivant zone urbaine en 2010



Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir



Évolution du prix moyen des terrains à bâtir en Euros



Évolution de la surface moyenne en m² des terrains à bâtir



Évolution du nombre d'achat de terrains à bâtir



source Commissariat général au Développement durable

PRIX ACTUELS DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES PAR DEPARTEMENT en Euro/m²


Les prix sont beaucoup plus élevés que sur les statistiques du gouvernement ( le double !) prudence donc. developpement-durable.gouv : Moyenne 59€/m² en 2010
terrain-construction : moyenne 121€/m² en Octobre 2012


Commentaires

Biabiany
22 Juin 2016, 18:46
Bonjour,

j’aimerai avoir une idee sur le prix d’un terrain en friche sur la commune de pointe-noire en guadeloupe
merci pour votre aide


magalie
06 Juin 2016, 12:03
Bonjour
je voudrais connaitre le prix au m2 d'un terrain constructible non viabilisé a la roche sur yon 85000 vendée
merçi
CONEJERO
06 Juin 2016, 09:03
Site inflation article ici
bonjour,
pourriez-vous m'indiquer le prix au m2 d'un terrain constructible (2000 m2), mais non viabilisé en 1991,sur la commune de st pargoire, dans l'hérault, ainsi que son évolution. merci
gigi
31 Mai 2016, 20:38
Bonjour,
je souhaiterai connaître le prix du m2 d'un terrain à meauzac (82290) en 2007-2008 et 2009.
je vous remercie pour votre réponse,
cordialement,
Bezier
27 Mai 2016, 07:29
Bonjour, je souhaiterai connaitre le prix moyen m2 hors lotissement d'un terrain à bâtir viabilisé (450m2) sur la commune d’orvault en loire-atlantique (44). merci. cordialement.
Hirsch
11 Mai 2016, 17:50
Merci de me donner la valeur d'un terrain constructible à ostwald ( 67540 )en plein centre ville de 4 ares 40 et 0,67 en 2002.
cordialement.

Michel
02 Mai 2016, 09:45
Bonjour,

j'aimerai avoir une petite idée du prix
- d'un terrain de 1000m² à quincieux (69163) en 2016
- du même terrain en 1995
- d'un terrain de 2000m² avec une maison 100m², un étage, un rez de chaussé des années 70,toujours à quincieux, en 2016

merci pour votre aide.

michel
PHILSTEV
27 Avr. 2016, 22:05
Bonjour,
je voudrais connaitre le prix du m2 de terrain à bâtir viabilisé et non viabilisé sur la commune de questembert 56230 morbihan.
merci
Vella
10 Avr. 2016, 21:58
article ici
vella au sujet de la page/terrain_batir_prix_surface_php
bonjour ,quel était le prix en 1974 d'un terrain de 1000 m2 constructible et viabiliser a castelnau-le-lez 34170
merci
cordialement s.vella
Blais
01 Fév. 2016, 11:12
Je voudrais savoir combien en 1974 valait un terrain non viabilise sur la commune de nozay 44170 dans la campagne ( terrain agricole de 3000 m2) car moi je l ai eu en avance de succession de mes parents( en francs de l époque ) je vous remercie
Radigois
15 Jan. 2016, 20:09
Bonjour ,
pourriez vous s'il vous plaît m'indiquer le prix d'un terrain non viabilisé de 2500 mètres carrés situé sur la commune de moncheaux dans le nord ; et puis je le conserver au titre de prairie en ce qui concerne les împôts à régler si je l'acquiers sans effectuer les travaux de viabilisation ?
merci beaucoup pour votre aide °
jacques
20 Nov. 2015, 09:18
Bonjour,
je dois estimer un terrain non viabilisé entre les années 1990 et 1992. pouvez vous me dire où je peux trouver le prix du m2 ?
merci
schmidt
02 Nov. 2015, 13:05
Bonjour,
je souhaiterais connaitre le prix du m2 de terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de mauvezin 32120.
merci d'avance.
c. schmidt
Sophie
29 Sep. 2015, 10:50
Bonjour,
pourriez-vous me donner le prix moyen au mètre carré d'un terrain constructible à talant (cote d'or) en 2015 ?
je vous en remercie par avance
Miguel
31 Jui. 2015, 12:51
Bonjour

tout d'abord merci pour le travail que vous vous donnez pour construire et maintenir ce site web. il est une bonne référence pour trouver et estimer les prix des terrains. sans ce site il est très difficile de trouver les informations.

néanmoins les tabelles s'arretent en 2010. ce qui rend les estimations difficiles.

est-ce que un jour on aura les listes des prix actualisé de 2011 a 2015?

cordialement

miguel
Nadia
24 Jui. 2015, 15:24
Bonjour,
malgré les questions qui apparaissent déjà en commentaire, je ne suis pas certaine que vous puissiez répondre à des questions concernant des cas particuliers.
par contre, savez-vous si cela coûte cher (et peut on faire jouer la concurrence) de consulter un notaire pour avoir le prix moyen d'un terrain il y a 10 ans ? afin d'estimer l’impôt sur la plus value qui suivrait une vente ?
en vous remerciant à l'avance,
nadia
BOURGIN
15 Jui. 2015, 12:08
Bonjour, pourriez vous m'indiquer le prix d'une parcelle de 600 m² de terrain à bâtir, en 2007 , à st gély du fesc (34980)
vous en remerciant par avance,
cordialement
Enrique de la Torre
01 Juin 2015, 01:50
Je voudrais connaître la valeur d'un terrain à batir de 396 m2 dans un petite village de Normandie.
SItué à LETOURNEUR 14350
Patrice
15 Avr. 2015, 20:03
Combien coûte un terrain enclavé en zone U "à batir" de 400m², 30m par 13,5m, non viabilisé, à Pelvoux 05340.
Martine
13 Avr. 2015, 18:00
Combien coute aujourd'hui un terrain de 120 m2 en sud Morbihan proche de la mer.
En 2009 il a été estimé à 1200¤
Cordialement
Martine
Antoine
20 Fév. 2015, 21:32
Bonjour,

j'ai une maison sur un terrain de 1750m² qui après changement du PLU me permettrait de tout vendre pour faire construire un immeuble en R+2 de au total environ 2000 m² à 2300 m².
Sachant qu'une maison comme la notre dans le secteur est de 350 000 ¤ et que le prix moyen d'un appartement est de 3 200 ¤.
Combien puis je savoir quel est le bon prix pour ma parcelle ?
severine
20 Fév. 2015, 17:24
Bonjour quel peut etre le prix de 8a a solgne (moselle) en cours de viabilisation ?? merci
montagne
14 Fév. 2015, 15:03
Quels sont les prix au m2 des couts de viabilisation d'un terrain plat de 1100 m2 a 150m d'une nationale CASTRES ALBI
SUR LA COMMUNE de Castres 81100
Rose
14 Fév. 2015, 12:02
Bonjour,

J'aimerais connaître le prix/ m2 d'un terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de Faumont dans le Nord. Quel serait le coût d'une viabilisation ?

Merci.
DUHEM
09 Fév. 2015, 15:14
Bonjour,
j'ai un terrain de 4000m2 dont 3000m2 constructible mais pas viabilisé
sur la commune de oignies (pas de calais)
il y a plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée
il y a des maison autour de mon terrain
j'aimerai savoir le prix au m2 carré de ce terrain
Merci d'avance
DUHEM
09 Fév. 2015, 10:28
Bonjour,
j'ai un terrain de 4000m2 dont 3000m2 constructible mais pas viabilisé
il y a des maison autour et j'aimerai savoir le prix au m2 carré de ce terrain
Merci d'avance
schiltz
08 Fév. 2015, 20:45
Pourriez vous me dire le prix au m2 du terrain constructible non viabilisé dans les Ardennes - commune Etrépigny
Merci
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