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Mardi 25 avril 2017 Saint du jourSaint Marc 22h10
 


Nouveau : Tendance Prix actuels par département en bas de cette page.

EVOLUTION DU PRIX DES TERRAINS A BATIR


En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.

En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir suivant zone urbaine en 2010



Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir



Évolution du prix moyen des terrains à bâtir en Euros



Évolution de la surface moyenne en m² des terrains à bâtir



Évolution du nombre d'achat de terrains à bâtir



source Commissariat général au Développement durable

PRIX ACTUELS DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES PAR DEPARTEMENT en Euro/m²


Les prix sont beaucoup plus élevés que sur les statistiques du gouvernement ( le double !) prudence donc. developpement-durable.gouv : Moyenne 59€/m² en 2010
terrain-construction : moyenne 121€/m² en Octobre 2012


Commentaires

michel
13 Avr. 2017, 13:41
Bonjour,

le calcul de l'inflation des prix s'applique difficilement aux prix des terrains.

par exemple, comment puis-je connaître le prix du m2 dans les vosges en 1968 avec uniquement l'inflation ?

merci.

bien à vous.
Karine F
10 Avr. 2017, 13:21
Bonjour,
je souhaiterais connaitre le prix du m2 de mon terrain (constructible et non viabilisé) situé sur la commune de le touvet (38660).
merci.
bien cordialement.
karine f
Keriel
04 Avr. 2017, 19:15
Bonjour,
pourriez-vous m'indiquer le prix actuel au m2 d'un terrain constructible, mais non viabilisé, sur la commune de corps (38970).
merci.
SPEISSER
20 Mars 2017, 14:05
Pourriez vous me donner le valeur d un terrain a batir sur la commune de geispolsheim au courant de l annee 1995
Perrier
15 Mars 2017, 20:38
Bonjour
nous avons acheté un terrain être agricole de 2000m2 en 2004 au prix de 102000€
aujourd'hui nous vendons une parcelle de 1000m2 pour 150000€ car le terrain est devenu constructible
merci de me dire le prix au mètre carré des terrains constructible en 2004
cordialement
darly
05 Mars 2017, 09:20
pourriez vous m'indiquer le prix de 2000 m2 terrain a batir a heuringhem 62 en 1989 pour partage entre enfant merci
BONNET
27 Fév. 2017, 14:33
Bonjour, pouvez vous m'indiquer le prix d'un terrain de
2000 m2 constructible en 1981, car je l'ai reçu en avance sur héritage mais je désirerais compenser de la valeur équivalente à cette époque
merci
Bissières
21 Jan. 2017, 08:17
Bonjour
pouvez vous me faire connaître le prix au mètre carré d'un terrain constructible viabilisé et non viabilisé à méré 78490 les terrains font 1500 m2
merci infiniment
couvreur
06 Jan. 2017, 06:30
Bonjour,

pourriez vous me donner le prix d'un terrain au mètre carré constructible et non constructible pour l'année 2013 à crecy en ponthieu dans le 80
bien cordialement
Cavales
03 Jan. 2017, 00:51
Vous devriez afficher le prix des terrains constructibles depuis 1995 (sur toulouse et environ depuis 2000 on a multiplié les prix plusieurs fois!)

vos chiffres indiquent même une baisse depuis 2006, et pourtant il faudrait que les gens sachent ce que ça valait avant!

en 2003 un terrain de 2000m2 sur plaisance du touch (région toulousaine) valait 100000 euros. en 2007 avec 100000 euros on n'avait plus que 500m2.

je le sais, j'y étais !!!

dans le même endroit des terrains semblables se vendaient 150000 francs (francs et pas euros) !!! quelques années avant.
(j'y étais pas mais l'agence immobilière me l'a dit)

en fait le prix du m2 autour des grandes agglomérations
à simplement flambé (en va dire multiplié par 5 pour toulouse, du coup les parcelles deviennent toutes petites). pourtant vous donnez des chiffres à la baisse !!!

certainement en partant de 2006 ça baisse de 2% après avoir monté de 500%.

curieux vos chiffres ...
COLIN
15 Nov. 2016, 16:47
Bonjour
quel est le prix du m2, rue du moulin 69700 givors.
cordialement.
Favatier
13 Nov. 2016, 16:24
Pouvez vous me donner une idée du prix au m2 auquel je peux vendre un terrain à un aménageur dans le cadre d'une zac à saint laurent des arbres 30126?


merci.
grenot
05 Oct. 2016, 14:33
Bonjour,

j'aurais voulu connaître le prix au m² d'un terrain en corse du sud à 30km de portovecchio en 1974.
merci
guaresi
03 Oct. 2016, 16:43
Didier

pourriez vous m'indiquer le prix d'un terrain de 8000 m2 dans la commune de saint maximin dans le var 8300 en 1969.
merci de votre réponse.
valentin
24 Sep. 2016, 14:44
Bonjour,
je suis proprietaire d un terrain d environ 750m carré constructible et viabilisé dans un petit lotissement a echallon.01130
pouvez vous me donner le prix metre carré ?

d avance merci bcp
DEHAYE
14 Sep. 2016, 14:55
Bonjour,
je souhaite procéder à une division parcellaire de mon terrain pour en vendre la moitié soit 400m² en zone ub.
pourriez vous me communiquer le prix au m² carré des terrains constructibles en 2004 en seine et marne (liverdy en brie 77220)
merci d'avance,
cdlt
sandrine
fran
11 Sep. 2016, 19:44
Pouvez vous m'indiquer le prix d'achat d'un terrain constructible à schwosheim en 2008 ou environ suite à litige suite à un décès
cordialement
jo article ici
http://france-inflation.com/terrains_batir_prix_surface.php
BUIRDET
06 Sep. 2016, 17:52
j'envisage de vendre une partie de terrain à bâtir. j'aurais besoin de connaître le prix du m2 en 2002, de 450 m2 situés à garancières (yvelines);
ceci m'est demandé par le notaire pour le calcul des plus-values.
ce terrain est issu d'une division d'un ensemble immobilier de 1200 m2 qui comprend notre résidence principale. prix d'achat total en 2002 : 212 000 euros.

avec mes remerciements.
cordialement.
m. burdet
Potier
04 Sep. 2016, 15:48
Pourriez-vs m'indiquer le prix moyen terrain à bâtir ( 5000m2) en région paca , marseille 11 eme arrondissement en 1995. ?

avec mes remerciements. d potier 0663428132
tom
08 Jui. 2016, 15:48
Bonjour,

j'aimerai connaitre le prix au metre carré (en moyenne) pour un terrain constructible à sciez sur léman 74140, en 1993,1994 et 1995?
je vous remercie.
Duvillers
28 Juin 2016, 14:18
Bonjour,

pourriez vous m'indiquer le prix moyen du terrain constructible à asnières sur seine (92600) dans une rue située à proximité (35o mètres) de la station de métro des agnettes (ligne 13). la superficie totale du terrain est de +/- 1200 m2
par avance, je vous remercie pour votre réponse.
cordialement
Biabiany
22 Juin 2016, 18:46
Bonjour,

j’aimerai avoir une idee sur le prix d’un terrain en friche sur la commune de pointe-noire en guadeloupe
merci pour votre aide


magalie
06 Juin 2016, 12:03
Bonjour
je voudrais connaitre le prix au m2 d'un terrain constructible non viabilisé a la roche sur yon 85000 vendée
merçi
CONEJERO
06 Juin 2016, 09:03
Site inflation article ici
bonjour,
pourriez-vous m'indiquer le prix au m2 d'un terrain constructible (2000 m2), mais non viabilisé en 1991,sur la commune de st pargoire, dans l'hérault, ainsi que son évolution. merci
gigi
31 Mai 2016, 20:38
Bonjour,
je souhaiterai connaître le prix du m2 d'un terrain à meauzac (82290) en 2007-2008 et 2009.
je vous remercie pour votre réponse,
cordialement,
Bezier
27 Mai 2016, 07:29
Bonjour, je souhaiterai connaitre le prix moyen m2 hors lotissement d'un terrain à bâtir viabilisé (450m2) sur la commune d’orvault en loire-atlantique (44). merci. cordialement.
Hirsch
11 Mai 2016, 17:50
Merci de me donner la valeur d'un terrain constructible à ostwald ( 67540 )en plein centre ville de 4 ares 40 et 0,67 en 2002.
cordialement.

Michel
02 Mai 2016, 09:45
Bonjour,

j'aimerai avoir une petite idée du prix
- d'un terrain de 1000m² à quincieux (69163) en 2016
- du même terrain en 1995
- d'un terrain de 2000m² avec une maison 100m², un étage, un rez de chaussé des années 70,toujours à quincieux, en 2016

merci pour votre aide.

michel
PHILSTEV
27 Avr. 2016, 22:05
Bonjour,
je voudrais connaitre le prix du m2 de terrain à bâtir viabilisé et non viabilisé sur la commune de questembert 56230 morbihan.
merci
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