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Lundi 3 août 2015 Saint du jourSainte Lydie 10h33
 


Nouveau : Tendance Prix actuels par département en bas de cette page.

EVOLUTION DU PRIX DES TERRAINS A BATIR


En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.

En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir suivant zone urbaine en 2010



Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir



Évolution du prix moyen des terrains à bâtir en Euros



Évolution de la surface moyenne en m² des terrains à bâtir



Évolution du nombre d'achat de terrains à bâtir



source Commissariat général au Développement durable

PRIX ACTUELS DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES PAR DEPARTEMENT en Euro/m²


Les prix sont beaucoup plus élevés que sur les statistiques du gouvernement ( le double !) prudence donc. developpement-durable.gouv : Moyenne 59€/m² en 2010
terrain-construction : moyenne 121€/m² en Octobre 2012


Commentaires

Miguel
31 Jui. 2015, 12:51
Bonjour

tout d'abord merci pour le travail que vous vous donnez pour construire et maintenir ce site web. il est une bonne référence pour trouver et estimer les prix des terrains. sans ce site il est très difficile de trouver les informations.

néanmoins les tabelles s'arretent en 2010. ce qui rend les estimations difficiles.

est-ce que un jour on aura les listes des prix actualisé de 2011 a 2015?

cordialement

miguel
Nadia
24 Jui. 2015, 15:24
Bonjour,
malgré les questions qui apparaissent déjà en commentaire, je ne suis pas certaine que vous puissiez répondre à des questions concernant des cas particuliers.
par contre, savez-vous si cela coûte cher (et peut on faire jouer la concurrence) de consulter un notaire pour avoir le prix moyen d'un terrain il y a 10 ans ? afin d'estimer l’impôt sur la plus value qui suivrait une vente ?
en vous remerciant à l'avance,
nadia
BOURGIN
15 Jui. 2015, 12:08
Bonjour, pourriez vous m'indiquer le prix d'une parcelle de 600 m² de terrain à bâtir, en 2007 , à st gély du fesc (34980)
vous en remerciant par avance,
cordialement
Enrique de la Torre
01 Juin 2015, 01:50
Je voudrais connaître la valeur d'un terrain à batir de 396 m2 dans un petite village de Normandie.
SItué à LETOURNEUR 14350
Patrice
15 Avr. 2015, 20:03
Combien coûte un terrain enclavé en zone U "à batir" de 400m², 30m par 13,5m, non viabilisé, à Pelvoux 05340.
Martine
13 Avr. 2015, 18:00
Combien coute aujourd'hui un terrain de 120 m2 en sud Morbihan proche de la mer.
En 2009 il a été estimé à 1200¤
Cordialement
Martine
Antoine
20 Fév. 2015, 21:32
Bonjour,

j'ai une maison sur un terrain de 1750m² qui après changement du PLU me permettrait de tout vendre pour faire construire un immeuble en R+2 de au total environ 2000 m² à 2300 m².
Sachant qu'une maison comme la notre dans le secteur est de 350 000 ¤ et que le prix moyen d'un appartement est de 3 200 ¤.
Combien puis je savoir quel est le bon prix pour ma parcelle ?
severine
20 Fév. 2015, 17:24
Bonjour quel peut etre le prix de 8a a solgne (moselle) en cours de viabilisation ?? merci
montagne
14 Fév. 2015, 15:03
Quels sont les prix au m2 des couts de viabilisation d'un terrain plat de 1100 m2 a 150m d'une nationale CASTRES ALBI
SUR LA COMMUNE de Castres 81100
Rose
14 Fév. 2015, 12:02
Bonjour,

J'aimerais connaître le prix/ m2 d'un terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de Faumont dans le Nord. Quel serait le coût d'une viabilisation ?

Merci.
DUHEM
09 Fév. 2015, 15:14
Bonjour,
j'ai un terrain de 4000m2 dont 3000m2 constructible mais pas viabilisé
sur la commune de oignies (pas de calais)
il y a plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée
il y a des maison autour de mon terrain
j'aimerai savoir le prix au m2 carré de ce terrain
Merci d'avance
DUHEM
09 Fév. 2015, 10:28
Bonjour,
j'ai un terrain de 4000m2 dont 3000m2 constructible mais pas viabilisé
il y a des maison autour et j'aimerai savoir le prix au m2 carré de ce terrain
Merci d'avance
schiltz
08 Fév. 2015, 20:45
Pourriez vous me dire le prix au m2 du terrain constructible non viabilisé dans les Ardennes - commune Etrépigny
Merci
GIROS
05 Fév. 2015, 09:27

bonjour,

Quel est le prix du M2 d'un terrain constructible viabilisé sur la commune de Meauzac.

1 terrain de 1000 m2 et un second de 1040 m2, clôturé un 1 voire 2 côtés.

Merci pour votre réponse.
cordialement,
fanfan
02 Fév. 2015, 13:02
Je voudrais connaitre le prix du m2 de terrain à bâtir viabilisé et non viabilisé sur la commune de BIRON en Charente-Maritime (17).
D'avance merci.
Urgent....
RONSIN
19 Jan. 2015, 16:31
Bonjour,

Pourriez-vous me dire le prix d'un terrain constructible non viabilisé à Etables sur Mer (22680)d'une superficie d'environ 920/980 m2 (Rue Pasteur) ?

Je vous remercie de votre réponse.
Cordialement,
Corinne RONSIN
DUPONT
14 Jan. 2015, 22:37
Bonjour j'aimerai connaître le prix d'un terrain constructible de 2000 m2 sur YQUELON 50400
Benghezl
12 Jan. 2015, 18:19
J'aimerai savoir quel est le prix d'un terrain de 17000 m , situé à Déols 36130 sur lequel, il y'a une activité de station de lavage.
Cordialement.
Merci.
PORET
06 Jan. 2015, 17:19
Bonjour
J aimerais connaitre la valeur d un terrain de 14500 m2 en zone 2AUh 1 sur la commune de BONLIER 60510.
Merci
SASTRE
05 Nov. 2014, 21:20
Bonjour,
je souhaiterai connaître le prix d'un terrain de 500m2 non viabilisé sur la commune de Saint-Lys (31470).
robert
04 Nov. 2014, 09:21
Bonjour je recherche le tarif d un terrain a batir en 2004 sur le secteur 54550 Bainville sur Madon j en ai besoin pour faire le calcul pour une succession merci a tous en attendant cdl
delcroix
01 Nov. 2014, 17:05
Bonjour,
mon voisin désire m'acheter un morceau de mon terrain pour agrandir le sien. Pourvez-vous me donner le prix du m2 que je peux le vendre. Nous sommes aux Lucs sur Boulogne en Vendée. Merci
eliazer
31 Oct. 2014, 18:43
Bonjour

j'aurais besoin de connaître la valeur d'un terrain constructible de 2000m2 sur
la commune de Salérans 05300 .Merci pour vôtre réponse.
LORENTZ
08 Oct. 2014, 08:45
Bonjour, je posséde un terrain en zone constructible dans un village en Moselle 57510 HILSPRICH.
Une partie du village est classé en catastrophe naturelle suite a des mouvements de terrains.
Le village a été classé en plusieurs zones et mon terrain se situe en zone verte donc normalement hors de danger.
Pouvez-vous me renseigner sur le prix du m2 du terrain.
Merci d'avance
cordialement

antoine
06 Août 2014, 18:31
Pouvez-vous me donner le prix au m2 village Antoingt 63340 de 370 habitants 10 km de la ville d'Issoire (14000 habitants) et 50 km de Clermont-Ferrand
Terrain à bâtir de 1600 m2 non viabilisé proche de tous les réseaux
Pouvez-vous me donner l'évolution du prix du terrain de 2008 à 2014 ?

par avance merci
Antoine
Nicolas KERN (terrain-construction.com)
10 Jui. 2014, 15:55
Bonjour "Mariage",
Le baromètre que nous proposons sur notre site terrain-construction.com ne prend pas en compte les annonces Terrain + Maison déposées par les constructeurs. A noter également que si par hasard des terrains sont saisie avec le prix d'un programme Terrain + Maison, notre système les exclue automatiquement pour le calcul du prix moyen. A noter que notre site affiche des tarifs "frais d'agence inclus" contrairement aux données du site du développement durable qui prend le prix hors FAI. Par ailleurs, il faut noter que plus de 15% des terrains sont transmis par voie de succession (héritage) donc toujours estimés dans la fourchette basse de prix pour ne pas payer de droits de succession importants. Dernière chose à prendre en compte, les terrains publiés sur notre site sont souvent déjà viabilisés ce qui représente un coût non négligeable. A titre d'exemple, si vous trouvez un terrain en IDF à 167¤ du m², comme indiqué par le site développement durable, appelez-moi, j'achète tout de suite :-)
donadieu
11 Juin 2014, 14:55
Je vends un terrain viabilisé de 5000 m2 un village a 13 km d'aix en provence !
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