En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.
En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.
Les prix sont beaucoup plus élevés que sur les statistiques du gouvernement ( le double !) prudence donc.
developpement-durable.gouv : Moyenne 59€/m² en 2010
Commentaires
dopofi
18 Mai 2013, 16:41
17 mai 2013
Merci de me donner le prix du m2 de terrain constructible à VILLENEUVE la
GARENNE HAUT DE SEINE
Alan Barrow
25 Avr. 2013, 08:01
Je souhaiterai déterminer la plus value sur la vente d'un terrain en Isere
38410.
Pourriez-vous me fournir une estimation de l'augmentation des prix des
terrains constructible par m2 entre 2004 et 2012.
RIBET
17 Avr. 2013, 15:59
Je souhaite connaître le pourcentage d'évolution des prix de terrain à
batir de 2003 à 2012, sur la France, et sur la région toulousaine? C'est
pour déterminer la valeur vénale en 2003 d'un bien situé sur BLAGNAC dont
une parcelle détachée à bâtir est vendue.
COULON
24 Mars 2013, 14:58
Pourriez-vous m'indiquer l'évolution du m2 de terrain constructible dans le
Morbihan (Riantec 56670)
- de 1976 à 1998
et de
- 1999 à 2013
Merci beaucoup
delange
05 Mars 2013, 07:44
Merci de m indiquer prix metre carre terrain à batir region basse
normandie ville bayeux 1980 et 1995
merci
DISCLYN
14 Fév. 2013, 17:06
Bonjour, j'ai acheté une maison de 143 m habitables en octobre 1994 sur 841
m de terrain pour 1380000 Francs hors frais de notaire à Vigneux sur Seine
91270, je souhaite vendre une parcelle de 241m quelle est sa valeur en
1994, quelle sera la plus-value si je vends ce terrain 120000¤. Bonne
réception.
leclercq
05 Fév. 2013, 15:30
J'aimerais connaître le prix du terrain à batir en 2004 sur
Les Angles/Villeneuve les Avignon
PARISIX
24 Jan. 2013, 19:33
Bonjour, j'aimerais connaître le prix approximatif au m2 pour un terrain de
2000 m2 non viabilisé, légère pente, proche des réseaux, coin calme, situé
à TRAVES 70360. Merci pour votre réponse rapide.
JM
24 Jan. 2013, 14:00
Bonjour,
Je suis à la recherche du prix du m² constructible non viabilisé pour la
commune de Plémy (22150) en 2006.
Merci
Serroul maxime
18 Jan. 2013, 15:05
Bonjour , est ce possible de connaître le prix du m² constructible non
viabilisé sur bouillargues (Gard 30230)
ribeiro
16 Jan. 2013, 22:17
16.01.2013 -
Pourriez-vous m'indiquer le prix du m2 de terrain non viabilisé en 1995
sur la commune de FEYZIN (Rhône)- Je sais que ce terrain vaut actuellement
100 000 euros - J'ai besoin de ce renseignement pour évaluer le rapport
d'un terrain que j'ai eu en donation en 1969,et sur lequel j'ai construit
une maison qui a été revendue en 1995- Comme ce bien a été aliéné,et selon
l'article 860 du code civil, je dois fournir ce renseignement au notaire
qui s'occupe maintenant de la succession; j'ai un frère , et je dois lui
restituer sa part. Merci pour votre réponse.
boni
10 Jan. 2013, 15:12
Bonjour,
comment obtenir le prix au m² d'un terrain constructible sur la commune de
Varennes Jarcy (91480) en valeur Mai 2006.
Je vous remercie.
Daniel
29 Déc. 2012, 15:39
Bonjour,
auriez vous un historique (depuis 1960) du prix du m2 constructible dans le
morbihan?
D'avance merci
DENIMAL
28 Déc. 2012, 08:23
Merci de me donner le prix du m2 de terrain constructible en 2004 à TARNOS
LANDES. Sinon comment puis-je calculer la valeur du terrain seul(en
2004)pour un bien acheté cette année là 284000€:maison sur 1740m2 de
terrain
Maya
30 Nov. 2012, 10:14
Bonjour,
Je m'occupe des personnes ayant un projet de construction pour le site
article ici .
Pour répondre aux interrogations quant aux prix présents dans notre
baromètre : la différence observée avec les statistiques du gouvernement
s'explique par le fait que les prix des annonces affichés sont ceux avant
négociation et qu'ils n'incluent pas non plus les terrains transmis par
donation en dessous du prix du marché.
Concernant les personnes qui cherchent des prix sur une commune précise, je
vous invite à vous rendre directement sur le baromètre de notre site, où
vous pourrez faire votre recherche par commune, secteur ou département.
essai
24 Nov. 2012, 23:47
Bonjour,
auriez vous l'évolution des prix au m2 des terrains constructibles sur
Seyssins (38) ( et les différences entre seyssins et seyssins le haut) ses
dernières années, et sur les différentes communes de la région
grenobloise.
Merci
villard
13 Nov. 2012, 19:02
Quel était le prix de terrains constructible en 1980 en charente maritime
region crazannes
DOM91
25 Oct. 2012, 15:11
Bonjour,
Est-il possible de savoir le prix du mètre carré du terrain à bâtir pour le
département de l’Essonne, depuis 1970 à 2012 afin de faire des
statistiques (voir par ville) ?
merci
AUFFRET
03 Oct. 2012, 20:53
Pouvez vous me donner le prix du terrain constructible au m2 viabilisé et
non viabilisé dans le Vaucluse vers Lauris & Lourmarin
Merci d'avance
JPA
sebastien
23 Sep. 2012, 12:11
Pouvez-vous estimer une maison ancienne en 1975 avec 7500m2, valeur estimée
aujourd'hui a 130000 €. Ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 1200 m2,
valeur actuelle 40€/m2. Département Béarn région aquitaine. Merci d'avance.
caselles
01 Sep. 2012, 09:13
Mes parents ont vendu un terrain a gardanne 300m proche centre ville mais
au bord d une rue assez bruyante et en face d une cite ils m ont prete une
partie de l argent de la vente en 2004 et aujourdhui ils pensent avoir
brade le terrain et que mon frere serait desavantage.j ai rembourse mes
parents de la somme pretee et je voudrais si c est le cas payer un
supplement si reellement la valeur du terrain a ete sous estimee comment
puis je avoir une valeur au plus jusye
Gabriel
24 Août 2012, 12:49
Bonjour.
jais hérité d'un terrain de 10 Ares estimé par le notaire a 39000 euros en
2003 ( Ville de Saverne )et j'aimerais connaître la valeur actuelle .merci
pour vôtre réponse.
Coodialement.
Réponse
Difficile de répondre précisemment...
La
base de donnée des notaires donne un prix moyen tous
terrains sur Saverne de 53 000 Euros sur les ventes de mi 2011 à mi 2012.
Sur cette page, plus haut, vous pouvez voir que pour les aglomérations
entre 10 000 et 20 000 habitants, le prix moyen des terrains constructibles
est de 70 euros/m2 donc 70 000 euros pour vous.
A titre purement indicatif, on peut supposer que votre terrain devrait
valoir entre 55 000 et 70 000 euros.
carole
23 Jui. 2012, 11:17
Bonjour
Merci de me donner le prix au m² en 2002 d'un terrain constructible à
Vallangoujard 95810.
CHOLLEY
20 Jui. 2012, 00:24
Bonjour,
Merci de me donner le prix au m² en 1994 d'un terrain constructible à APT
84400 (vaucluse)
Robert
17 Jui. 2012, 08:55
Je souhaiterai déterminer la plus value sur la vente d'un terrain en midi
Pyrenees .
Pourriez-vous me fournir une estimation de sa valeur en 1991.
Le prix de vente en 2012 sera 195000 euros
Merci d'avance
Robert
17 Jui. 2012, 08:53
Je souhaiterai déterminer la plus value sur la vente d'un terrain en midi
Pyrenees .
Pourriez-vous me fournir une estimation de sa valeur en 1991.
Le prix de vente en 2012 sera 195000 euros
Merci d'avance
Unitaya
04 Jui. 2012, 20:43
Bonjour,
Merci de me donner le prix au m² de 1994 d'un terrain constructible à
Bouguenais 44340.
Chantal
26 Juin 2012, 12:32
Quel est le prix moyen au m² d'un terrain constructible de 3000m² à Saint
Léger en Yvelines.
Merci
barul
22 Juin 2012, 01:24
J'habite LAMENTIN en Guadeloupe(DOM).
je voudrais contractualiser une promesse de vente de 1998 relative à
l'achat d'un terrain de 1604 m² au prix de 216540 frs.
Combien vaut actuellement ce terrain?
Bien cordialement
barul
22 Juin 2012, 01:19
Je voudrais conclure une promesse de vente daté de 1998 pour un terrain de
1604 M2 au prix de 216 540 frs.
Combien vaut-il actuellement?
Bien cordialement
Amon Michael
15 Juin 2012, 15:18
Bonjour,
Merci de me donner le prix au m² de 1999 d'un terrain constructible dans
les Yvelines.
CIGOGNE
27 Mai 2012, 17:12
Que vaudrait un terrain acheté 104392 F en août 1975.
Que vaudrait ce même terrain en mai 2012 sachant qu'il a été construit ;
l'ensemble étant estimé à environ 240 000 Euros. Où puis-je trouver les
règles de calcul. Merci
paul
25 Mai 2012, 18:21
Prix d'un terrain de 500 m2 non viabilisé
dans le blayais
grandeau
23 Mai 2012, 14:41
Bjr
on dit que la juste prix d'un terrain au PLessis Robinson (92) est de 1050
€ le metre
qu'en penser vous ? est ce valable qq soit la surface ? (on me propose un
200 m2 pour 275 k€ !!)
merci
cerutti
15 Avr. 2012, 15:55
Merci de me donner le prix du m² de terrain à construire en franche comté
Saint Didier 17h31
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