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Vendredi 1er août 2014 Saint du jourSt Alphonse-Marie 09h47
 


Nouveau : Tendance Prix actuels par département en bas de cette page.

EVOLUTION DU PRIX DES TERRAINS A BATIR


En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.

En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir suivant zone urbaine en 2010



Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir



Évolution du prix moyen des terrains à bâtir en Euros



Évolution de la surface moyenne en m² des terrains à bâtir



Évolution du nombre d'achat de terrains à bâtir



source Commissariat général au Développement durable

PRIX ACTUELS DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES PAR DEPARTEMENT en Euro/m²


Les prix sont beaucoup plus élevés que sur les statistiques du gouvernement ( le double !) prudence donc. developpement-durable.gouv : Moyenne 59€/m² en 2010
terrain-construction : moyenne 121€/m² en Octobre 2012


Commentaires

Nicolas KERN (terrain-construction.com)
10 Jui. 2014, 15:55
Bonjour "Mariage",
Le baromètre que nous proposons sur notre site terrain-construction.com ne prend pas en compte les annonces Terrain + Maison déposées par les constructeurs. A noter également que si par hasard des terrains sont saisie avec le prix d'un programme Terrain + Maison, notre système les exclue automatiquement pour le calcul du prix moyen. A noter que notre site affiche des tarifs "frais d'agence inclus" contrairement aux données du site du développement durable qui prend le prix hors FAI. Par ailleurs, il faut noter que plus de 15% des terrains sont transmis par voie de succession (héritage) donc toujours estimés dans la fourchette basse de prix pour ne pas payer de droits de succession importants. Dernière chose à prendre en compte, les terrains publiés sur notre site sont souvent déjà viabilisés ce qui représente un coût non négligeable. A titre d'exemple, si vous trouvez un terrain en IDF à 167¤ du m², comme indiqué par le site développement durable, appelez-moi, j'achète tout de suite :-)
donadieu
11 Juin 2014, 14:55
Je vends un terrain viabilisé de 5000 m2 un village a 13 km d'aix en provence !
helenedonadieu@hotmail.fr
11 Juin 2014, 14:49
Je voudrais vendre un terrain viabilisé de 5000 m2 combien pouttai je le vendre ! j'habite en provence a 13 km d'aix en provence ! dans un village provencal !
Ruiz Philippe
03 Mai 2014, 17:34
Bonjour,
comment puis-je connaitre le prix des terrains à bâtir ainsi que le cout de construction au m2 d'un villa individuelle en 1988 dans ma commune: Lavérune 34880 ?
merci de votre réponse.
villard
27 Avr. 2014, 09:57
Dans le cadre d'une sucession je suis à la recherche du prix des terrains à construire et des terrains agricoles en 1980 et 1996 dans la commune de crazannes en charente maritime (17350)
jamet aline
07 Avr. 2014, 17:43
Je voudrais connaitre la valeur d'un terrain de 1800 m2 environ sur lequel existe une ancienne maison

avec eau electricite

situé à la CHAPELLE ST SAUVEUR 71310
paini
05 Avr. 2014, 16:57
Bjr j'ai un terrain de 12400m2 dans une zone 2AUh sur la commune Cléré les pins 37340
pouvez-vous m'en donner sa valeur actuelle et en 2009 si vous pouvez retourner sur cette année là?
actuellement ce terrain est brut
merci
saura
28 Mars 2014, 10:19
Dans le cadre d'une succession quel doit être le prix du terrain à prendre en compte à ce jour pour une parcelle de 987m2 à Villenave d'ornon en Gironde acquise en avance sur hoirie en 1981 au tarif de 60.000 francs. Merci par avance de votre réponse. Sincères salutations
Fevre
14 Mars 2014, 14:34
Bjr
je souhaiterais connaître le prix du metre carre pr un terrain non viabilisé et non constructible sur la ville de Peypin (13)
Merci d avance
Annie
28 Fév. 2014, 11:21
Quel est le prix du terrain à bâtir dans la commune de Mauregny-en-Haye 02820 (Aisne)?
Merci
gabrielle
18 Fév. 2014, 09:32
Bonjour, je recherche le prix du m2 en terrain constructible en 1991 en isere sur la commune de valbonnais.

Pouvez vous me dire où est ce que je peux retrouver cela?

Merci
Manouflo
13 Fév. 2014, 21:52
Bonjour,sauriez vous me dire si le prix des terrains constructibles en haute Loire va aller vers la hausse ou la baisse sur les prochains mois?
Merci
beaussier
13 Fév. 2014, 17:14
Pourriez vous m'indiquer l'évolution des prix terrain a batir dans le lot (region souillac) entre 1982 et 2013++

merci
ANTONIO
07 Fév. 2014, 07:11
Prix des terrain a champigny sur marne 94350
DESIREE
05 Fév. 2014, 21:13
Bonjour,

Pourriez-vous me donner le prix moyen au m1 d'un terrain non viabilisé à lotir merci
ncm
31 Jan. 2014, 16:42
Bonjour,
Pourriez me donner l'évolution du prix au metre carré de terrain à batir à HEBECOURT 27150, pour les années de :

2007 à ce jour.

Vous remerciant par avance.

bonne soirée
Nobre
07 Jan. 2014, 20:47
Je desire connaitre le prix du metre carre non viabilise a longvic 21600
Merci de votre reponse
mina
28 Déc. 2013, 13:01
Bonjour,
J’aimerais connaitre le prix au mètre carré pour un grand terrain constructible, viabilisé, carré, plat au bord de rue à Saint Maur dans le cher.
Merci de votre réponse.
Laura
27 Nov. 2013, 10:03
Pouvez-vous m'indiquer le prix d'un terrain constructible de 1200m2 viabilisé en en c½ur de bourgade ( Brains Loire Atlantique)valeur en 1992 et valeur actuelle 2013.

Merci de votre réponse.
heroguez
23 Nov. 2013, 08:36
Un terrain à batir a été acheté 85000 anciens francs en 1954 dans une ville de savoie . Quelle valeur faut il prendre aujourd'hui pour calculer la plus value réalisée en cas de vente?

cordialement
heroguez
23 Nov. 2013, 07:50
Un terrain à batir acheté 60 ancien franc/ M2 en 1956. Quelle est sa valeur d'achat en 2013 pour calculer la plus value?
merci
LARROQUE
19 Nov. 2013, 09:32
Bonjour
Pourriez-vous m'indiquer le prix en 2001 d'un terrain constructible de 866m2
estimé aujourd'hui à 180000 Euros ?
Situé dans le 34110, non viabilisé.
J'ai besoin de cette valeur pour régler une succession.

Merci d'avance
E. LARROQUE
POULICHOT
23 Oct. 2013, 11:42
Bonjour,
je suis interessé par le prix du m2 de terrain à bâtir sur commune de SOISY sous
MONTMORENCY (situé en lisière d'Enghien les bains) d'une contenance superficielle de 650 m2, avec une façade de 15 mètres.

Merci

Cordialement.

Claude POULICHOT
beltrami
10 Oct. 2013, 14:39
Bonjour,
J'aurai besoin de savoir le prix du m2 d'un terrain constructible à villenave d'ornon en gironde avant 1960, au bourg plus précisément.
Merci d'avance pour votre réponse
Irene
08 Oct. 2013, 19:22
Pouvez-vous me dire le prix au m² d'un terrain acheté en 2002 en Midi-pyrenees à cugnaux 31270
gaesjls
07 Oct. 2013, 12:04
Bonjour

Pourriez vous me donner le prix moyen du m2 constructible à Avrainville 91630
Je vous en remercie d'avance.
lestienne joel
01 Oct. 2013, 13:46
Bonjour

Pourriez-vous me donner l'évolution des prix au m2 des terrains constructibles non viabilisés à Landas 59310 entre 1983 et 2013

Merci beaucoup
BOSQUER
16 Sep. 2013, 11:25
Bonjour

Pouvez-vous me dire le prix au m² d'un terrain acheté en 1999 en basse-normandie région zone rurale région Eure

Merci

Lucien R
11 Sep. 2013, 09:57
Pourriez-vous svp me donner l'évolution du prix de terrain à lotir, dans une commune rurale d'Eure et Loir, de 2006 à 2013.
Nous avions un projet de lotissement en 2006 qui n'a pu se réaliser et qui semble possible aujourd'hui.
Merci pour votre réponse.
Mariage
08 Sep. 2013, 11:20

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