quel est le prix en euros de 2012 d'une maison évaluée à 2millions,2 en 1952
Réponse du 26/01/2012
En moyenne les prix de l'immobilier ancien ont été multipliés par près de 400 entre 1950 et 2010.
Maintenant dire que votre maison a suivi cette évolution, c'est autre chose.
Sur une telle durée, un bien immobilier doit être très particulier pour rester calé sur l'évolution du marché. Cela suppose par exemple que des travaux très conséquents aient été faits afin de le mettre aux normes actuelles de confort, de consommation energétique, de sécurité anti-sismique et j'en passe.
A moins que ce ne soit une maison très particulière, avec un caractère historique par exemple, ce qui serait encore un autre cas. lire la suite...
A fin Décembre 2011 l'inflation est de 2.5% par rapport à Décembre 2010 Sur un mois, la variation de l'indice des prix est de 0.4%
L'inflation moyenne 2010 est de 1.5% pour 0.1% en 2009Détail moyenne 2010...
INFLATION FIN 2011 = 2.5% , MOYENNE 2011 = 2.1% DU FAIT DU PRIX DU PETROLE
La tendance de l'inflation aura été haussière toute l'année 2011. Les deux principales composantes tirant l'inflation vers le haut sont l'énergie qui a augmenté de 9.3% sur les 12 derniers mois et les produits alimentaires qui ont eux augmenté de 3.3%.
Ces deux augmentations se produisent en même temps, amplifiant ainsi la hausse de l'inflation, comme cela c'était déjà produit mi 2008
Finalement, l'année 2011 se termine avec une inflation fin décembre à 2.5%. La moyenne des 12 mois 2011 s'établit à de 2.1% (confirmé par Insee le 19 janvier).
Prévision d'inflation pour 2012...
En décembre 2011, l’indice des prix à la consommation (IPC) est en hausse de 0,4 %, après une augmentation de 0,3 % en novembre. Sur un an, il s’accroît de 2,5 %.
Poste
Poids
Inflation
Contribution
Contribution par poste aux 2.5% d'inflation 2011
Alimentation
16%
3.3%
0.5 pts
Tabac
2%
5.6%
0.1 pts
Manufacturés
31%
1%
0.3 pts
Energie
8%
9.3%
0.8 pts
Services
43%
1.8%
0.8 pts
Ensemble
100%
2.5%
2.5 pts
De décembre 2010 à décembre 2011, l'inflation est de 2.5%
Les prix qui ont le plus augmentés sont ceux de l'énergie avec +9.3%.
Comme ils représentent 8% du total des dépenses de consommation courante d'un ménage (panier Insee) ils contribuent pour 0.8 points dans les 2.5% d'inflation de l'ensemble du panier.
Il est à noter que l'alimentation a également fortement augmenté en 2011 ( 3.3% ) et représente 16% des dépenses courantes.
C'est d'ailleurs proche de l'augmentation de l'indice des prix dans la grande distribution qui a été de 3.7% en 2011 (insee 12 janvier)
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Standard and Poor's dégrade la France d'un cran: AAA => AA+
La perte du tripe A de la France pour une des 3 agences de notation, Standard & Poor's, le vendredi 13 janvier 2012, n'a pas eu d'effet immédiat sur le taux à 10 ans Français.
L'AFT fera son prochain appel au marché le 19 Janvier, avec un besoin de financement compris entre 7500 et 8500 Millions d'Euros, le taux d'adjudication sera à suivre de près pour juger de la réaction des marchés.
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TAUX DU LIVRET à 2.50 ou 2.75% ?
Le calcul officiel du taux du livret A donne actuellement 2.75%.
A 2.25% le taux réel actuel est donc en retard de 0.5%
Cependant le gouvernement a décidé de le bloquer à 2.25%, sous prétexe que l'inflation devrait bientôt baisser.
Determination du Taux du Livret A
En effet, Mr Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France, a jugé que nous sommes dans des circonstances exceptionnelles et qu'il faut déroger à la règle de maintien du pouvoir d'achat :
"Ce que je regarde, c'est l'inflation qui va venir, parce que ça ne servirait à rien que le taux augmente légèrement pour rebaisser immédiatement ensuite" a t-il annoncé.
C'est bien partial tout de même : le taux actuel est en dessous du calcul, mais cela ne le gêne pas. Dans le futur l'inflation pourrait baisser, donc il souhaite anticiper cette baisse !.
L'argumentaire est un peu court et cache les véritables motivations : un taux de 2.75% avantagerait trop le livret A par rapport aux autres supports comme les assurances vie dont les taux sont très voisins. Les coûts des mises en chantier des logements sociaux que finance le livret A seraient aussi pénalisés.
Le gouvernement s'est empressé de suivre cette recommendation et maintient le livret A à 2.25% soit 0.50% en dessous du seuil calculé.
Cela va décourager les utilisateurs du Livret A et c'est peut-être ce qui est également souhaité pour encourager à consommer plutôt qu'à épargner, la consommation étant un moteur important de la croissance.
L'OR se replie après un sommet à 1921 Dollars le 6/9/2011
Le record absolu du prix de l'once d'or a été établi le 6 Septembre 2011 à 1921.17 USD.
Depuis il est en repli a 1600 USD en début 2012.
Toute la question est de savoir si un effondrement comme vu en 1980 est possible, ou s'il s'agit d'une pause avant de repartir à la hausse.
Les incertitudes sur l'économie mondiale n'étant pas levées, il est encore apprécié comme valeur refuge. Cours actuels et Graphiques
Prix du pétrole en forte hausse
L'actuelle forte hausse devrait se ressentir sur le prix des carburants et sur le prochain indice des prix.Voici quelques informations pour suivre et mieux comprendre l'évolution des prix du pétrole et des carburants.
INFLATION moyenne 12 mois 2010 à 1.5% selon l'Insee
L'insee a publié le 21 Janvier l'inflation moyenne pour 2010 et elle s'établit comme anticipé ici à 1.5%
La page insee étant particulièrement difficile à trouver sur leur site voici son adresse !
INFLATION MOYENNE 2010 : plus fortes hausses et baisses
INFLATION moyenne 12 mois 2009 à 0.1% selon l'Insee
L'insee a publié le 21 Janvier l'inflation moyenne pour 2009 et elle s'établit comme anticipé ici à 0.1%
La page insee étant particulièrement difficile à trouver sur leur site voici son adresse !
INFLATION MOYENNE 2009 : plus fortes hausses et baisses
Sur l'année 2008 l'inflation aura été atypique. Elle a suivi l'envolée du prix du pétrole qui a frolé les 150 dollars mi-2008 puis ensuite sa chute sur le deuxième semestre. La baisse générale des prix des matières premières, suite au ralentissement de la demande mondiale avec la crise actuelle, a encore accentué la baisse de l'inflation. Certains économistes anticipent la poursuite de cette baisse pendant le premier semestre 2009 avec peut être même de la déflation ( inflation négative ) puis sa remontée au deuxième semestre 2009.
En 2008 l'inflation moyenne s'établit à 2.8% avec de fortes fluctuations tout au long de l'année.
Certaines familles de produits ont assez fortement augmenté:
Les produits alimentaires + 5.1%
L'énergie pour le chauffage domestique + 9.6%
Les carburants + 12.1%. Plus de détails...
Inflation Janvier 2008
L'inflation de janvier 2008 est de 2.8% pour l'ensemble du panier moyen mais certains articles ont une augmentation largement supérieure comme le montre l'extrait ci-dessous. On ne retrouve pas les valeurs annoncées par l'enquête du magazine 60 millions de consommateurs mais les produits a fortes augmentations sont assez communs aux deux approches. Lire la suite ...
Inflation moyenne 2007 = 1.5% (moyenne des 12 mois)
L'année fut très contrastée avec les 8 premiers mois à +1.2% et une envolée en fin d'année avec décembre qui termine à +2.6%.
Evolution par nature de dépense :
- les services +2.6% ( 42% du budget moyen)
- les produits manufacturés +0% ( 31% du budget moyen)
- l'alimentation +1.4% ( 17% du budget moyen )
- l'énergie +1.7% (8% du budget )
Suite...
Inflation moyenne 2006 = 1.6% (moyenne des 12 mois)
Inflation 2006 = 1,6% avec :
Alimentation +1.6% , Manufacturés -0.3% , Energie +6.5%
Services +2.5% , Tabac +0.3%
En Particulier :
Gaz + 15.8%, Fioul domestique +10.6% , Super +6.4% , Gazole +5.5%
QUELQUES DEFINITIONS
Inflation mensuelle : Inflation par rapport au mois précédent. Inflation en glissement annuel ou en rythme annuel : Inflation par rapport au même mois de l'année précédente. Inflation moyenne annuelle : Inflation moyenne des 12 mois passés.
Explications des termes et des calculs ...
INFLATION PERCUE
L'inflation perçue est mesurée au moyen de sondage. Cette inflation perçue est en fort décalage par rapport à l'inflation "officielle" depuis le passage à l"Euro ...
Inflation perçue en France et en Europe ...
Saint Thomas 13h25
