Titre
Mardi 19 mars 2024 Saint du jourSaint Joseph 03h06
 

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS

ATTENTION PLUS EN VIGUEUR DEPUIS FEVRIER 2000
Utiliser: Nouvel Indice de Référence des Loyers après février 2008.

L'article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005 indique que l'indice de réfé rence des loyers se substituera à l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Le décret relatif à l'indice de référence des loyers n° 2005-1615 du 22 décembre 2005 définit ses modalités de calcul et de publication.
L'indice de référence des loyers entre en vigueur le 1er janvier 2006 (article 163 de la loi de finances pour 2006).

Détermination : indice de référence des loyers = 60% mIPCL + 20% mIPEA + 20% mICC
voir détail sous le tableau.

Année Trimestre Indice de Référence des Loyers Evolution annuelle Date de parution

2007 4ème Trimestre
 
 
2007 3ème Trimestre
109.01
2.49% 09/01/08
2007 2ème Trimestre
108,36
2,76% 12/10/07
2007 1er Trimestre
107,66
2,92% 06/07/07
2006 4ème Trimestre
 107.13
 3.23% 06/04/07
2006 3ème Trimestre
 106,36
3.19% 12/01/07
2006 2ème Trimestre
105,45
2,78% 13/10/06
2006 1er Trimestre
104,61
2,46% 11/07/06
2005 4ème Trimestre
103,78
2,30% 07/04/06
2005 3ème Trimestre
103,07
2,30% 18/01/06
2005 2ème Trimestre
102,60
2,60% 18/01/06
2005 1er Trimestre
102,10
2,79% 18/01/06
2004 4ème Trimestre
101,45
2,69% 18/01/06
2004 3ème Trimestre
100,75
2,59% 18/01/06
2004 2ème Trimestre (Base 100)
100,00
2,36% 18/01/06
2004 1er Trimestre
99,33
2,30% 18/01/06
2003 4ème Trimestre
98,79
2,32% 18/01/06
2003 3ème Trimestre
98,21
2,30% 18/01/06
2003 2ème Trimestre
97,69
2,27% 18/01/06
2003 1er Trimestre
97,10
2,19% 18/01/06
2002 4ème Trimestre
96,55
2,22% 18/01/06
2002 3ème Trimestre
96,00
2,11%  18/01/06
2002 2ème Trimestre 95,52 2,32% 18/01/06
2002 1er Trimestre 95,02 2,55% 18/01/06
2001 4ème Trimestre 94,45 2,60% 18/01/06
2001 3ème Trimestre 94,02 2,87% 18/01/06
2001 2ème Trimestre 93,35 2,59% 18/01/06
2001 1er Trimestre 92,66 2,21% 18/01/06
2000 4ème Trimestre 92,06 18/01/06
2000 3ème Trimestre 91,40 18/01/06
2000 2ème Trimestre 90,99 18/01/06
2000 1er Trimestre 90,66 18/01/06
Source : INSEE


Commentaires

FOSSARD
28 Nov. 2022, 10:45
Bonjour,
j-ai un bail commercial qui arrive à échéance avec un indice de référence du 3ème trimestre 2013 soit: 1615.
je ne retrouve pas les indices actuels qui correspondent pour calculer le montant du nouveau bail.

merci de vos infos. cordialement.
SERRADO
13 Nov. 2022, 11:55
Bonjour monsieur, madame,
j-ai signé un bail le 18/11/2002.le bail indique une révision automatique de loyer de plein droit le 1er janvier de chaque année et indique l-indice t2 2002. l’indice t2 n-est connu qu-à mi-juillet de la même année. est-il légal de pratiquer une révision de loyer en prenant un indice connu postérieurement à la date de révision et de l’appliquer avec effet rétroactif ?

merci pour votre réponse
alain serrado
succi
04 Jui. 2022, 14:47
Bonjou
j-ai lou
marcel colette
25 Jui. 2021, 16:34
Bonjour une locataire es entree en 2007 indice de reference éeme trimestre 2007 108?36 loyer 381,12euros comment faire pour une augmentation au 10decembree 2021 mer cordialemen,t
alami
06 Fév. 2020, 18:27
Bonjour j'ai signé un bail le 27/12/2004 pour une entrée dans les lieux le 03/01/2005 avec un loyer hors charge de 550 euro a ce jour de combien devrai être mon loyer avec comme indice sur le bail deuxième trimestre 2004 merci
BONNAIRE
30 Jan. 2020, 11:11
Bonjour,
quel doit être le montant de loyer actualiser a ce jour, pour une maison de 75 m2 louée mensuellement hc en 2000 pour un montant de 510 ?.
merci pour votre information
g.bonnaire
mp
03 Déc. 2018, 22:15
Bonsoir, pourriez vous me dire à combien s'élèverait le loyer d'un local professionnel ( cabinet paramedical ) si les augmentations légales avaient été régulièrement appliquées?
a la signature du bail le 3 mai 1999 le loyer mensuel était de 4500 francs.
merci pour votre réponse
blasco
14 Sep. 2018, 11:58
Bonjour,

je dois réviser un loyer annuel avec un indice de référence du 4e trimestre 1999
dois-je prendre l'indice du 4e trimestre 2017 ou du 1er trimestre 2018
merci d'avance
Marie Pommier
11 Jui. 2018, 18:25
Bonjour,

pour une liquidation, j'ai besoin de calculer quel aurait été le loyer de mon bien immobilier entre janvier 2003 et mai 2009.

c'est une propriété composée d'une maison d'habitation de 400 m carrés sur 2 niveaux (+ combles) et d'un jardin de 2800 m carrés.

pouvez-vous m'aider?
je vous remercie.
rossow
28 Fév. 2018, 09:29
Bonjour
comment recalculer l'indice du 3ème trimestre 1994 à savoir 1095 selon les nouvelles normes de 2000 ?
merci d'avance
Mazurat
24 Nov. 2017, 07:05
Bonjour,
je reconstitue des loyers pour un usufruit à partir d'indice, j'ai choisi votre site pour la facilité à accéder aux tableaux.
sur le tableau, "ancien indice des loyers" vous indiquez "plus en vigueur depuis 02/2000". or je ne connais que 2 lois modificatives des indices de loyer , la loi de 2005 et celle de 2008. quel indice dois-je employé à compter de 02/2000 (en remplacement du coût de la construction)
cordialement bernard
Blot C
25 Jui. 2017, 17:53
Je voudrais savoir quel est le loyer que je devrais faire payer à ma locataire rentrée le 1/12/1999 dans mon logement.
loyer 1500francs (228,67euros).
indice retenu pour révision le 4ème trimestre 1994 (1019)
moyenne indices insee année 1998 : 1062
suite au changement de calcul en 2008,je pense avoir fait une erreur à ce moment là que je traîne depuis.
merci de m'aider

MADAR
13 Jui. 2017, 16:28
Bonjour

pourriez vous m'indiquer à quoi correspond aujourd'hui un indice insee du cout de la construction au nouvel indice des loyers irl pour 2 appartements

du 2ème trimestre 2005 (à l'époque qui était de 1271,75)

et 4ème trimestre 2003 (à l'époque qui était de 1200,50)

merci pour votre retour
BERTIN Martine
16 Mai 2015, 22:58
[MONTAPAS 58110][Nièvre]
Maison achetée en 1983: 275000 frs
santo
28 Déc. 2014, 11:31
Combien coute un bien acheté en 1978 jusqu a 1994 a biarritz 19 m2 en mauvais etat F1
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