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EVOLUTION DU PRIX DES TERRAINS A BATIR


En 2010, 142 000 permis de construire1 ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat.
Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats).
Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle en 2010 comptent en faire leur résidence principale.
Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (52 %) ou propriétaires (21 %) de leur logement.
Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 84 % propriétaires de leur logement actuel.

En 2010, le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 59 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2009.
La superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 3,8 %, passant de 1 141 m² en 2009 à 1 098 m² en 2010.
Au final, le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) est stable (+ 0,3 %).
Les superficies et les prix des maisons construites sont en moyenne de 131 m² pour un prix de 136 000 euros en 2010, une évolution stable par rapport à 2009.
Globalement, l’investissement total moyen (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, est constant entre 2009 et 2010 (+ 0,4 %). Il représente en moyenne 194 000 euros en 2010.
Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir suivant zone urbaine en 2010



Évolution du prix moyen du m² des terrains à bâtir



Évolution du prix moyen des terrains à bâtir en Euros



Évolution de la surface moyenne en m² des terrains à bâtir



Évolution du nombre d'achat de terrains à bâtir



source Commissariat général au Développement durable


Commentaires

CHALLER
17 Jan. 2023, 15:18
Bonjour,
dans le cadre d-une succession,
pouvez-vous m-indiquer où je peux trouver les informations suivantes :
je souhaiterai connaître le prix au mètre carré d-un terrain à bâtir non viabilisé en 1991 à 44190 saint hilaire de clisson.
par avance , merci.
bien cordialement
françoise challer
Taburet
07 Jan. 2023, 12:16
Bonjour

pourriez-vous, s-il vous plaît, me donner quel est l-indice à appliquer pour actualiser le prix d-un terrain à bâtir, à trébeurden 22560, établi le 21 décembre 2021 à ce jour ?

si non, bien vouloir m-indiquer où trouver cette information?

dans l-attente de vous lire,

bien cordialement.

p-y taburet
Taburet
07 Jan. 2023, 12:08
Bonjour

pourriez-vous, s-il vous plaît, me donner quel est l-indice à appliquer pour actualiser le prix d-un terrain à bâtir, à trébeurden 22560, établi le 21 décembre 2021 à ce jour ?

si non, bien vouloir m-indiquer où trouver cette information?

dans l-attente de vous lire,

bien cordialement.

p-y taburet
alain
19 Nov. 2022, 17:12
Bonjour ,
nous sommes propriétaires d-une parcelle de 13000 m² sur une zone d-activité commerciale et artisanale située sur la commune de pogny 51240 .quel pourrait être le prix au mètre carré pour une vente de l-intégralité de la surface ?
merci pour votre réponse ,
cordialement ,
pierre Vinot
17 Oct. 2022, 21:36
Bonjour,
j-ai acheté un terrain en 1999 127000 frs, combien vaut il aujourd-hui en euros compte tenu de l-inflation?
merci cordialement
pierre vinot
BERTRAND Daniel
24 Sep. 2022, 10:54
Bonjour,
je souhaite connaitre le prix au m2 du terrain constructible sur la commune d-aze 53200 (aujourd-hui chateau-gontier/mayenne) en f
ponseel
23 Sep. 2022, 16:34
Bonjour,
dans le cadre d-une succession,je cherche
Nounou
21 Jui. 2022, 13:02
Bonjour,
je souhaiterais connaitre le prix du terrain constructible et du terrain agricole en
haute-savoie (frangy) en 1986, ceci dans le cadre d-une succession.

merci d-avance.
sinc
Vial Martine
24 Juin 2022, 10:32
Bonjour

en vue d-établir un imprimé de plus value , pourriez vous me donner pour les années 2000 et 2010 le prix au m2 d-un terrain à construire sur la commune d-aoste 38490
d-avance merci
cordialement
Lilie
31 Mai 2022, 19:33
Bonjour, je cherche le prix moyen d-un terrain sur 17220 bourgneuf en 2010
EHRHART
24 Mai 2022, 07:54
Bonjour,
je souhaiterais connaître le taux d-inflation du prix des terrains à bâtir entre 2004 et ce jour en zone rurale à 10 km à l-ouest de strasbourg.
merci d-avance pour votre réponse.
gérard ehrhart
William
24 Mai 2022, 00:23
Bonjour,dans le cadre d-une succession je cherche à évaluer quelle était la valeur en 1980 d-une terre constructible de 6000 m2 qui a été évaluée à 180 000 eur fin 2021.
pourriez vous m-aider dans ma démarche svp?
Duzan Philippe
13 Mai 2022, 12:32
Bonjour,
nous souhaiterions connaître le prix terrain nu destiné à la construction à janzé (35150 )sur la période de 2004 à 2006 inclus
nous avons besoin de cette information dans le cadre de calcul de plus values sur vente terrain destiné à la construction
vous remerciant par avance
bien cordialement
philippe duzan
CHEVANTON ANNICK
23 Mars 2022, 14:39
Bonjour
pourriez vous m-indiquer le prix au m2 de terrain constructible en 1984/1985 sur la commune de paimpol,
et en plus la valeur du terrain avec une construction
réalisée en 1985.(ceci pour résoudre un problème de succession).
je vous en remercie d-avance.
cordialement.
Bourret
06 Mars 2022, 15:39
Bonjour ,
je souhaiterais connaître le prix du terrain sur replonges pour les années 1990 1991 1992 1993 1994
. merci pour votre aide .
BLOREC Hervé
21 Fév. 2022, 13:59
Bonjour,

dans le cadre d-une succession je souhaiterais connaître le prix du terrain agricole et du terrain à bâtir sur l?Île de groix (56) en 1987
merci
France
20 Fév. 2022, 11:38
Bonjour comment puis je retrouver le prix de vente d-un terrain en 1998.
cela concerne un succession.
cordialement
Michel Nouvellon
05 Fév. 2022, 18:13
Merci de m-indiquer la hausse des terrains à atir en région centre entre 1990 et 2021.
urgent

sincères salutations
Michel Nouvellon
05 Fév. 2022, 18:12
Merci de m-indiquer la hausse des terrains à atir en région centre entre 1990 et 2021.
urgent

sincères salutations
Loyer
13 Sep. 2021, 22:43
Bonjour, je souhaiterais connaître le prix moyen au m2 des terrains sur la commune de guecelard en sarthe en 2005. merci de votre retour et aide
CAU
09 Août 2021, 04:04
Bonjour, je souhaite connaitre le prix au m² du terrain constructible sur la commune de pinsaguel 31120 en 2002. merci pour votre retour.
jean
03 Août 2021, 22:03
Pourriez vous comme aide a la decision mettre des graphs sur des tendances longues 20 ou 30 ans :
indice des prix
indice cout de construction
prix immobilier
prix du m² terrains a bâtir
.
cela me parait indispensable
merci
jean
Despres Frédéric
19 Oct. 2020, 15:02
Bonjour, pouvez vous me donner le prix du mètre carré de terrain constructible au vaudreuil (27100) en 2003. merci
Séverine BAUDAT
03 Mars 2020, 14:51
Bonjour,
je souhaiterai connaître le prix du m² de terrain à bâtir en 1997 à samoens (74340)-
urgent dans la cadre d'une succession.
merci pour votre réponse.
séverine baudat
Emmanuel Grand
20 Déc. 2019, 14:44
Je suis à la recherche d'un terrain depuis des années mais ne suis pas encore sûr de quelle région je souhaite choisir. votre article m'a beaucoup aidé, merci. maintenant je pense me rendre dans le limousin pour commencer à bâtir ma future maison. vos informations ont été très utiles.
limonet
04 Oct. 2019, 15:36
Je précise en 2004 ; prix au m2 d'un terrain de 2000m2 a les mesnuls 78
limonet
04 Oct. 2019, 15:33
Bonjour, pourriez-vous m'indiquer le prix au m2 d'un terrain de 2000 m2 sur les mesnuls 78490? merci
Patrice D
16 Sep. 2019, 14:06
Bonjour, pourriez-vous me donner le prix de vente d'un terrain de 1360 mètre carré constructible sur la commune de thouaré sur loire dans le 44 en 2000.
merci
cordialement
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